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2022
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机电工程主要施工内容
作者：
给排水工程
（1）给水系统
管材采用镀锌钢管，管径70 以下丝扣连接，管径70 以上采用法兰连接。
由市政管道接入，接入水泵房的水箱进水管口。室外绿化等用水直接由水泵房接出。
（2）室外雨、排水系统
采用混凝土管或钢筋混凝土管，管顶平接，水泥砂浆抹带接口。
包括室外第一个检查井到市政管网的管道和污水排水井、雨水排水井。
（3）室内给水系统
本工程给水管均采用热镀锌钢管，一般采用丝扣连接，局部可按需采用焊接，焊接口均作刷镀锌油防腐。
给水管道由室外市政管道引到地下室水泵房的水池中，再由水泵房三台水泵加压后送到屋顶的水箱（本工程生活水、消防水共用水箱），再分别送到给水主立管，供各楼层使用。
（4）室内热水系统
本工程热水管均采用热镀锌钢管，一般采用丝扣连接，局部可按需采用焊接，焊接口均作刷镀锌油防腐。
热水系统由地下室的锅炉房自给，锅炉产生的一次热水经生活用水换热器换热以后直接送到屋顶的热水水箱中，再由热水箱送到各个热水立管送至各楼层使用。
（5）室内排水系统
本工程的排水管道采用硬聚乙烯管（PVC-U）管，承插粘接连接。
各楼层的排水汇聚到排水立管后由一层直接排到室外。
各层机房的排水汇聚到排水立管后由一层直接排至室外。
地下室的集水坑把地下室的污水汇集到集水坑后，由设在集水坑里的潜污泵加压排至室外。
（6）室内雨水系统
本工程的雨排水管道采用热镀锌钢管，焊接连接，焊接口作刷镀锌油防腐。
屋顶的雨水斗汇聚的雨水经雨水立管由一层直接排至室外市政雨水井。
（7）卫生洁具安装
洗面盆、蹲式大便器、小便器均采用和成产品。
电气工程
（1）供电系统
本工程用电为一级负荷，由开发区110kv 变电所引高压3 路10kv 电源（2用1 备），沿北环东路与**路市政电力管道接入集中高压配电站。集中高压配电站与后期的110kv 变配电室的10kv 配电系统可相互衔接。
每个模组化机房内设一组变配电系统，由高压开关站不同母线引双回路电源，经室外电缆沟至各机房变电站接入，2 台2000KVA 模铸变压器并列运行，互为备载。
空调单独设一组变配电系统，设4 台变压器，3 台2500KVA 变压器供冷水机组机附属设备（2 用1 备），1 台供主楼空调、照明及室外照明。
模组机房内服务器由UPS 供电，每个模组机房设置8 台400KVA 大型UPS，分2 组，每组采用3+1 冗余备源方式运行，UPS 电池备用10 分钟。
通讯室采用48V 直流电源供电，每个模组机房设1 套1000A-48V 开关电源，电池容量1000AH。
（2）配电系统
高低压开关选用真空和空气开关，具有延时、速断等保护功能；高压开关还有过电压和低电压保护功能，高压继电保护装置均为微电脑智能型。
机房的低压交流配电设备选用机房专用组合式配电盘箱，直流现场柜采用高阻柜，交直流配电盘箱内均预留扩增开关的监控单元位置，以便达到无人值守的要求。
服务器和交换机柜的电源从不同的配电箱引接，可互为备接的双路电源。
机房内机柜配电均采用静电喷淋封闭桥架走线，桥架安装于高架地板下。
弱电管线按系统独立敷设，机房内弱电线路沿铝合金桥架敷设。
消防水泵、防排烟风机等消防设备采用双回路供电，末端自动切换，配电线路采用耐火电缆。
（3）照明系统
照明标准：机房设计300LX，办公室400LX，设备房与电房150LX，卫生间与楼梯间、走道、地下室宿舍100LX，车库50LX，餐厅200LX，其他附属用房100LX。
机房及走廊内的灯具采用吊杆形式安装，办公室灯具于天花内嵌入安装，灯具选用高效、高功率因数的荧光灯，局部配以筒灯、壁灯作为辅助照明。
机房及机房走廊内照明配电干线采用照明小母线，办公区照明线路沿金属线槽或穿管在吊顶内敷设。
机房走道、楼梯间、发电机房、配电房、冷冻机组、电梯厅、消防控制中心、厨房、餐厅、宿舍过道等均设应急照明灯和疏散指示灯。
（4）自动控制和建筑设备电脑管理系统
本建筑中所有高压变配电设备和低压配电设备的电源开关均可实现现场手动控制和远端检测、控制。
自动控制和建筑设备电脑控制暂不在本设计范围。
（5）建筑物防雷保护与接地系统
本建筑按一类民用防雷建筑设计，在建筑物顶层屋面设置避雷网带，以重点保护方式防止直接雷，屋面外露的金属管道或构筑物须与避雷网带连接，利用建筑物或剪力墙的主筋做引下线，每隔一层将建筑圈梁内的主筋与引下线的钢筋相连作为均压环，玻璃幕墙上的金属构架均应与均压连接。
机房内高架地板沿机柜安装接地铜排，形成封闭网状接地网，接地网与柱上接地引下线牢固连接（机房内各柱中都预留引下线）。机房内所有需接地设备与接地网相连，不另设单独接地线，机柜等重要设备接至接地网中间，其他空调、开关柜等设备接至接地网四周，任何两个设备接地线不能接于接地网的同一点，高架地板的支撑脚与接地网可靠连接，所有设备与接地网间的连线为不小于4mm2铜导线。
低压配电采用TN-S 系统，凡用电设备、变配电装置的金属外壳及插座的接地线，均与专用保护接地线（PE 线）可靠连接，金属进户管、铠装电缆钢带均要牢固接地，并采用等电位连接措施。
防雷接地、系统中性线接地，电气保护接地及弱电系统接地共用接地装置，即采用联合接地方式，利用建筑物基础内的钢筋作为接地体，接地电阻不大于1欧姆。
（6）自备发电机
备载发电机全部选用风冷机组，发电机房设在配电房下方的地下室，机房及冷冻机房的备载发电机靠近各自供电的配电房，以节省连接母线槽。
每4 个模组机房备载2 台1120kw 发电机，并联运行，冷冻机房与主楼空调、照明选用2 台1520kw 发电机并机运行，初期备载率100%，（一期12 个模组机房全部投入使用发电机备载率50%），并机柜安装于地下室变配电房内。
通风空调工程
冷源由地下室5 台冷冻机房供给的6~11℃的冷冻水；热源由地下室锅炉房2 台锅炉供给的50~60℃的热水。
冷冻机房专用空调均采用电加热和电加湿，配电间采用分体式热泵空调；
办公区、机房走廊、地下室、采用双管制风机盘管、组合空调机组；中心变电站采用冷热分体空调。
本工程的所有风管采用镀锌钢板制作，咬口连接，咬口处采用玻璃胶密封；
空调风管保温采用橡胶闭式发泡保温材料（NBR）。
（1）采暖系统
卫生间、空调机房、水泵房、冷冻站采用50~65℃的热水供暖。
办公区、机房走廊、地下室、采用双管制风机盘管，冬季以热水为热源供暖。
（2）通风排烟系统
机房、配电间、备品间的排风按气体灭火分区设置，每单元设置1 个排气口，每个排气口设1 个电动密闭阀，平时关闭，气体排气后，电动开启进行排气，全楼设3 个排气系统，排风机设在屋面。
地下室有外窗的按防火分区设计排烟系统，新风自然补给。
地下室的冷冻站、变配电室、柴油机房舍由独立的排风系统。
（3）空调通风系统
机房空调采用冷冻水式恒温恒式机专用机组进行空调，气流下送上回，经过热湿处理的空气送到高架地板，由高架地板上的送风口进入机柜，再由机柜顶部排回至空调器。
配电间、UPS 间采用分体热泵空调机进行空调。
办公区的办公室、机房区的走廊、地下室的办公、宿舍、餐厅等采用双管制风机盘管进行空调降温。
（4）空调水管道系统
本工程冷热水系统采用同程式水系统；冷水管道公称直径<50mm 者采用普通镀锌钢管，50mm≤公称直径≤350mm 者采用热镀锌无缝钢管，公称直径>350mm 者采用热镀锌螺旋焊接钢管。所有供回水支管采用丝口连接，供回水干管采用焊接。
空调水冷凝水采用镀锌钢管。冷热水供回管、凝结水管、阀门等均需保温，采用橡胶闭式发泡保温材料。
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2023-11-02
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